Qu’est ce qu’un architecte ?

L’architecture est une profession très réglementée. Après avoir obtenu un diplôme ( D.E. c’est à dire un diplôme d’état ) au terme de 5 années d’études, l’architecte s’inscrit à l’Ordre des Architectes. L’ordre des architectes est institué par une loi, celle de 1977. Cette loi est morale. De plus, cet ordre est placé sous la tutelle du ministre de la culture.

Au dela de 150 M2

L’expertise d’un architecte est obligatoire dès que la surface plancher atteint 150 m² ( pour les permis de construire déposés avant le 1er mars 2017). L’intervention d’un architecte peut se limiter à la conception des plans, à une mission d’études ( plans, obtention du permis de construire, conception technique ) sans participer à la réalisation du projet. Il peut également vous accompagner jusqu’à la fin des travaux.

Rôle de conseil, et choix des artisans

Son rôle de conseil est precieux. Il peut, notamment, participer au choix du terrain, et même aider à sa négociation, en fonction de sa complexité, des fondations à mettre en place. Il peut établir un premier devis afin de faciliter l’obtention d’un prêt. Sa vision globale du projet par rapport à des ratios et à son expérience sont une plus-value appréciée des banquiers.

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