Construction

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Le rôle de l’architecte, le maître d’oeuvre

C’est au client de définir la mission, le rôle de l’architecte. Dès lors que l’architecte gère un projet de bout en bout, il en devient le chef d’orchestre, le maître d’œuvre. Ce projet doit être défini par des plans clairs et précis. En France, un professionnel mais également un particulier peut faire appel à un …

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Qu’est ce qu’un architecte ?

L’architecture est une profession très réglementée. Après avoir obtenu un diplôme ( D.E. c’est à dire un diplôme d’état ) au terme de 5 années d’études, l’architecte s’inscrit à l’Ordre des Architectes. L’ordre des architectes est institué par une loi, celle de 1977. Cette loi est morale. De plus, cet ordre est placé sous la …

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Le contrat CCMI et constructeur

Une fois le terrain acquis, il faut déterminer le style de la maison. L’ossature bois avec bardage ou enduits en façade, le poteaux-poutres, ou le bois massif (panneaux, madriers ou rondins) sont des systèmes de construction adaptables aux différents PLU. Une fois le contrat CCMI établi le constructeur peut démarrer les travaux. La réalisation des …

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Le géotechnicien : Étudier le sol

Le géotechnicien doit étudier le sol. Il doit bien connaître le sol, il doit pouvoir tester sa résistance pour de futurs travaux notamment pour les habitations mais également pour tout autres infrastructures. Certains départements sont affectés par des risques particuliers (glissements de terrain, argiles, présence de vides…). Ils imposent donc une étude de sol. La …

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Construire, vers qui se tourner?

Les services de la mairie La première étape pour construire est de se rendre en mairie, pour s’informer des projets de construction en cours et à venir. Cela vous aidera aussi à connaître les risques naturels (séismes, inondations…) et consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU). Ce plan précise notamment les différentes normes architecturales à respecter …

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CITE pour la transition énergétique

Le CITE est un crédit d’impôts pour la transition énergétique. Vous pouvez bénéficier du site si vos travaux participent à cette transition énergétique. Quand la RT2012 impose une surface vitrée minimale correspondant à 1/6 de la surface habitable, choisir une fenêtre performante est indispensable ! Des fenêtres anciennes, mal posées ou inadaptées sont responsables à elles …

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Les aides de l’ANAH

Les aides accordées par l’Anah permettent de financer des travaux et / ou des rénovations sous certaines conditions. Les aides peuvent être accordées également pour un occupant, que ce soit dans une maison ou bien un appartement afin d’arranger des travaux et / ou des rénovations. Sur le site de l’ANAH vous pouvez consulter les …

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L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)

L’éco-prêt à taux zéro est relancé. L’éco-prêt concerne les bâtiments antérieurs à 1990 et s’adresse aux propriétaires, qu’ils habitent le logement ou qu’ils le mettent en location, comme aux locataires, et ce dès les premiers travaux. En lien avec les travaux éligibles au crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE), l’éco-PTZ permet de bénéficier d’un prêt …

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RT2012 vers la RT2020?

Aujourd’hui la RT2012 vise à évoluer vers la RT2020 à savoir des constructions à production d’énergie positive obligatoire. Un BEPos (Bâtiment à Énergie Positive) est un bâtiment qui produit plus d’énergie qu’il n’en consomme. Il s’agit en réalité d’un BEPas (Bâtiment à Énergie Passive) utilisant toutes les récupérations d’énergie ainsi que les énergies renouvelables avec …

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