Construire, vers qui se tourner?

Les services de la mairie

La première étape pour construire est de se rendre en mairie, pour s’informer des projets de construction en cours et à venir. Cela vous aidera aussi à connaître les risques naturels (séismes, inondations…) et consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU). Ce plan précise notamment les différentes normes architecturales à respecter (forme de la toiture, couleur des matériaux, etc.).

Informations et questions

Pour le terrain, il est bon de savoir s’il possède un certificat d’urbanisme : ce dernier indique sa situation, les dispositions d’urbanisme et de limitations administratives au droit de la propriété ( servitudes d’utilité publique, droit de préemption, zone de protection dans le périmètre d’un monument historique… ). De manière générale, il faut s’interroger sur le cadre de vie souhaité ( zone urbaine, en périphérie, à la campagne ), sur le coût du terrain ( prix HT et TTC ), le montant des taxes supplémentaires, le coût des éventuels raccordements en électricité et en eau, sa configuration et son environnement ( odeurs, nuisances sonores, proximité des commerces, écoles et services, accès autoroutier et transports en commun ).

Toutes ces informations seront à transmettre au professionnel auquel vous allez confier votre projet de logement.

2 réflexions sur “Construire, vers qui se tourner?”

  1. Ping : Le géotechnicien, à quoi sert'il? - reduction-thermique-2020.fr

  2. Ping : Le rôle de l’architecte - reduction-thermique-2020.fr

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