Le rôle de l’architecte, le maître d’oeuvre

C’est au client de définir la mission, le rôle de l’architecte. Dès lors que l’architecte gère un projet de bout en bout, il en devient le chef d’orchestre, le maître d’œuvre. Ce projet doit être défini par des plans clairs et précis. En France, un professionnel mais également un particulier peut faire appel à un architecte pour l’aider dans ses projets d’aménagement.

Quel est le rôle de l’architecte, le maître d’oeuvre ?

Le rôle de l’architecte est de rédiger les appels d’offres pour les différents lots et soumet les réponses à son client. Le code déontologique de l’architecte lui interdit d’imposer une entreprise. C’est le client qui décide et paraphe les différents contrats avec les entreprises. Cela peut aussi être le rôle du constructeur, si votre projet ne fait pas intervenir d’architecte ou un maître d’œuvre indépendant.

Dans tous les cas, le client conserve son droit de regard sur les travaux et peut modifier son projet sous réserve de cohérence, de plans retravaillés, de devis recalculé. Les services d’un architecte, pour une mission complète, correspondent à 12 % du montant global.

Les critères de sélection d’un cabinet d’architecture sont comparables à ceux d’une entreprise CCMI : rencontrer plusieurs professionnels avant de faire son choix ; se renseigner sur son parcours et ses compétences, vérifier son carnet de disponibilités (respect des délais) et s’assurer des assurances-garanties.

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